Многоквартирный самострой “ЖК на Фабрициуса” в Сочи: снесут или нет? Иск изначал…

Многоквартирный самострой “ЖК на Фабрициуса” в Сочи: снесут или нет?
Иск изначально подан властями курорта к ИП Екатерине Маликовой и Ольге Фисенко в Хостинский районный суд, который передал дело по подсудности в краевой арбитраж, который удовлетворил требование мэрии.
Дело вновь оказалось в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа по причине того, что дом заселён. Исходя из практики последних лет можно предполагать, что несмотря на этот факт дом, тем не менее, окажется под угрозой сноса.
Всего дома два, по 930 квадратных метров каждый. Нарушение выявлено прокуратурой совместно со стройнадзором ещё в 2021 году, тогда выяснилось, что дома построены на землях, которые предназначены для садоводства. Дома по документам строились как индивидуальные, но на лицо имели признаки МКД.
Ответчики узаконили его в 2020 как МКД в Хостинском районном суде, хотя, согласно Генплану, здесь можно строить лишь ИЖС. Решение Хостинского признано не преюдиционным, то есть оно не может считаться доказанным, так как не была привлечена мэрия Сочи.
Эти качели с судами не помогут избежать сноса, считают юристы в сфере недвижимости, а лишь отсрочат его.
Кадр из фильма “Отчаянные аферистки”.
ℹ️ Любимый Сочи