Бывший владелец Мацестинских чайных плантаций пытался взыскать с мэрии Сочи и Ро…

Бывший владелец Мацестинских чайных плантаций пытался взыскать с мэрии Сочи и Росимущества 89₽ млн
АО “Мацеста Капитал” является правопреемником договора аренды чайных плантаций у ОАО “Мацестинский чай”, права на участок были переданы в мае 2008 года. Этот договор был оспорен ноябрём 2022 года в Хостинском суде по иску Генпрокуратуры.
Новое АО требовало взыскать с регионального Росимущества 5₽ млн стоимости кустов, а также солидарно с мэрии Сочи и Росимущества 84₽ млн арендной платы, которую вносили с декабря 2020 по декабрь 2023. Договор аренды был заключён в декабре 2005 года между Росимуществом и АО “Мацестинский чай”, площадь участка 775,2 тысяч квадратных метров.
Краевой арбитраж указал, что АО “Мацеста Капитал” добровольно вступило в договорные отношения по аренде. Перечисляла компания платежи за использование земли, хотя знала о том, что вид разрешённой деятельности на земельном участке был изменён с “сельскохозяйственное использование” на “комплекс жилой застройки с объектами общественного назначения”, на что изначально в иске и указывала Генпрокуратура.

Также суды указали, что земельные участки не использовались для сельскохозяйственной деятельности, а, наоборот, выводились для осуществления застройки земель сельскохозяйственного назначения.
«АО «Мацеста Капитал» добровольно вступило в арендные отношения относительно спорного участка, оплачивало арендные платежи за использование земли, зная при этом о первоначальном виде разрешенного использования земельного участка»,— говорится в решении АС края.
ℹ️ Любимый Сочи